С 1 марта 2022 года в силу вступит новая редакция правил пользования жилыми помещениями (Приказ Минстроя № 292/пр).
В правилах предусмотрена "обязанность собственника содержать жилое помещение в надлежащем состоянии". Это означает, что его эксплуатация должна соответствовать техническому паспорту.
⠀
По новым правилам, если планом дома остекление балконов и лоджий не предусмотрено, то, чтобы изменить это конструктивное решение, придется брать разрешение. Иначе собственника могут оштрафовать до 5 тыс. рублей и вынудить демонтировать конструкцию.
⠀
Если при остеклении собственник выполнил еще какие-либо работы – сделал смотровой козырек, выходящий за балконную плиту, или убрал стену между лоджией и жилым помещением, размер штрафа увеличится на 2,5 тыс. рублей.
⠀
Внимательно стоит отнестись и к отделочным материалам: без разрешения балкон нельзя отделать определенным видом пластика, например, сайдингом. В этом случае штраф гарантирован статьей 20.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ — за нарушение противопожарных правил.
Если вы хотите купить квартиру в Новосибирске, оставляйте заявку нашим специалистам. Мы поможем вам решить жилищный вопрос максимально безопасно и на выгодных для вас условиях!
